Letzte Doppelhaushälfte in Langenschönbichl - Klein und fein!
Beschreibung
Exclusiv von Firma DialogHaus entstehen für unsere Kunden 5 moderne Wohneinheiten - eine Doppelhaushälfte steht noch zur Verfügung.
Ein durchdachter Grundriss, ein moderner Baustil, hochwertige Baumaterialen sind die Kombination für IHR neues Zuhause.
Die Abwicklung erfolgt treuhändisch nach Bauträgervertragsgesetz - Provisionsfrei.
Genießen sie das ländliche Flair, die Nähe zur Natur und zur Donau. In wenigen Autominuten erreichen sie die Einkaufsmeile von Langenrohr und die Einkaufs-, Erholungs- und Blumenstadt Tulln. Neben der Kultur auf der Donaubühne können zahlreiche sportliche Freizeitaktivitäten im Nahbereich genutzt werden.
Tulln und Langenrohr bieten eine perfekte Infrastruktur für Familien mit Kindern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Pultdach
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 49.9 kWh/m2a
- fGEE 0,75
- gültig bis 29.06.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 4500 m
- Autobahnanschluss 7500 m
Kinder & Schulen
- Schule 3500 m
- Kindergarten 3500 m
- Universität 7000 m
- Höhere Schule 6500 m
Sonstige
- Bank 5000 m
- Geldautomat 5000 m
- Post 4000 m
- Polizei 6000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 4000 m
- Bäckerei 4000 m
- Einkaufszentrum 6000 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 4500 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 335.000,00 €
- Fläche ca. 110 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 335.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7576/45
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 335.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Grundfläche ca. 266 m2
- Gartenfläche ca. 137,59 m2
- Terrassenfläche ca. 12 m2
- HWB B, 49.9 kWh/m2a
- fGEE 0,75
- gültig bis 29.06.2032
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
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