Einfamilienhaus MIETEN in Langenlebarn – Modern & Hochwertig ausgestattet, Nähe Tulln
Beschreibung
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage von Langenlebarn, nur wenige Minuten von Tulln entfernt.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle und großzügige Wohnbereiche sowie eine zeitgemäße Ausstattung auf hohem Niveau. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Highlights:
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Ca. 101 m² Wohnfläche
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Modernes, neues Design
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Hochwertige Einbauküche und stilvolles Badezimmer
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Garten und Terrasse
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Gute Bahnanbindung – in ca. 10 Minuten nach Tulln, direkte Verbindung nach Wien
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Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
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Familienfreundliche Umgebung mit hoher Lebensqualität
Ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung suchen.
Miete auf Anfrage.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Pultdach
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 46.7 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 29.06.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 4500 m
- Bank 4500 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 4000 m
- Krankenhaus 4000 m
- Klinik 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.854,20 €
- Fläche ca. 101 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.854,20 € |
Miete: | 1.450,00 € |
Betriebskosten: | 216,00 € |
Umsatzsteuer: | 188,20 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.854,20 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7576/81
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 1.854,20 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 101 m2
- Wohnfläche ca. 101 m2
- Terrassenfläche ca. 12 m2
- Gesamtfläche ca. 200,53 m2
- Stellplätze 2
- HWB C, 46.7 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 29.06.2032
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar lt. Vereinbarung
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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Einfamilienhaus MIETEN in Langenlebarn – Modern & Hochwertig ausgestattet, Nähe Tulln
- 3425 Langenlebarn-Oberaigen
- Fläche ca. 101 m2
- Miete 1.854,20 €